На Курортном бульваре земля стоит дорого, а деревья и фонтаны прибыль не приносят

Так обычно объясняют замену деревьев и фонтанов коммерческими заведениями: магазинами, кафе, ресторанами, салонами, гостиницами...  Остается за кадром, что в долгосрочной перспективе Кисловодск проигрывает. Курортный бульвар всегда был местом прогулок. Деревья,  фонтаны, чистый воздух, свободное пространство для прогулок — вот основной капитал прежнего Курортного бульвара, а во что превратили его сегодня... 
Неужели состоятельный турист из Москвы, Санкт-Петербурга или любого мегаполиса захочет отдыхать  в "каменном мешке"? Застройка центра Кисловодска убивает курорт, поэтому выдумывать ничего, наверное, не надо, проще постараться вернуть Кисловодску тот вид, который у него был ранее.