Возобновлен снос на Московской улице после вмешательства прокуратуры Кисловодска

Ветеран авиации, кисловодчанин Валерий Бычков в своем блоге привел сообщение прокуратуры Ставропольского края. Сообщение было посвящено пресечению в 2025 году нарушений градостроительного законодательства, в частности,  сносу незаконно возведенных объектов. В сообщении прокуратуры Ставропольского края, в частности, отмечено, что "благодаря вмешательству надзорного ведомства снесен 5-этажный объект незавершенного строительства по улице Московской и самовольно возведенное здание по улице Вокзальной в городе Кисловодске". По мнению Валерия Бычкова, здания не были снесены, а краевую прокуратуру кто-то "подставил". 

После обращения в прокуратуру Ставропольского края выяснились подробности исполнения судебных решений по сносу незаконных объектов в городе. Ведомство опровергло информацию о невозможности демонтажа одного из зданий. В центре внимания оказались два знаковых объекта, по которым прокуратура города ранее добилась решений о сносе:

1. Улица Вокзальная: Судебная тяжба, длившаяся с 2017 года, завершена. Объект капитального строительства официально признан самовольной постройкой и полностью демонтирован. 26 мая 2025 года исполнительное производство было закрыто в связи с фактическим исполнением.
2. Улица Московская: Здесь ситуация приняла неожиданный оборот. Согласно решению суда, застройщик обязан снести всё, что было надстроено выше второго этажа. Однако в октябре 2025 года судебные приставы прекратили производство, сославшись на «невозможность исполнения».

Прокуратура провела проверку. 18 марта 2026 года постановление приставов об окончании дела было отменено как незаконное. В настоящее время исполнительное производство возобновлено. Также в надзорном ведомстве отметили, что в ранее опубликованной в интернете информации о данных объектах были допущены неточности, которые на данный момент устранены. Ситуация с приведением здания на улице Московской в первоначальный вид (демонтаж этажей выше второго) остается на личном контроле прокурора Кисловодска.

Прокуратура Кисловодска возобновила снос незаконных этажей на улице Московской, отменив постановление приставов о «невозможности исполнения» как незаконное. По оценкам юристов, ссылаясь на ст. 46 ФЗ «Об исполнительном производстве», подобная формулировка часто используется необоснованно, так как принудительный демонтаж может быть осуществлен подрядчиком за счет государства с последующим взысканием средств.

Таким образом прокуратура Ставрпопольского края внесла ясность в этот вопрос. Ниже ответ начальника управления по надзору за исполнением федерального законодательства Натальи Рубановой 

Установлено, что решением Кисловодского городского суда от 03.07.2017, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 08.11.2017 удовлетворены исковые требования прокурора города Кисловодска о признании объекта капитального строительства по улице Вокзальная в городе Кисловодске, самовольной постройкой, его сносе.

На основании судебного акта в Кисловодском ГОСП УФССП по Ставропольскому краю возбуждено исполнительное производство № 5515/18/26017-ИП, которое 26.05.2025 окончено в связи с его фактическим исполнением.

Решением Кисловодского городского суда от 15.02.2023, оставленным в силе определениями судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 22.06.2023 и Пятого кассационного суда от 24.10.2023, удовлетворено исковое заявление прокурора города Кисловодска о признании объекта по улице Московской города Кисловодска самовольной постройкой и приведению его в состояние, предшествующее проведению работ по реконструкции, путем демонтажа конструкций выше второго надземного этажа. На основании судебного акта в Кисловодском ГОСП УФССП по Ставропольскому краю возбуждено исполнительное производство № 381200/25/26017-ИП, которое 09.10.2025 окончено по основанию невозможности его исполнения. По требованию прокуратуры 18.03.2026 постановление об окончании исполнительного производства отменено, исполнительное производство возобновлено и находится на исполнении.

В опубликованной в сети «Интернет» информации допущены неточности, которые в настоящее время устранены. Исполнение судебного акта о признании объекта по улице Московской самовольной постройкой и приведению его в состояние, предшествующее проведению работ по реконструкции, путем демонтажа конструкций выше второго надземного этажа, находится на контроле в прокуратуре города Кисловодска.