Инфраструктурный кризис: почему Кисловодск рискует остаться без будущего

Я знаю, кисловодчане — патриоты своего города. Они так любят свой город, так сострадают, что он ветшает, что он не так благоустроен. Но кроме состраданий, надо пригласить депутатов городской думы на народный сход и потребовать отчета, чтобы они понимали, что их контролируют. Они избраны населением, они должны отчитываться перед населением.
Председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко  ГТРК «Ставрополье»

Ситуация с водоснабжением Кисловодска и его критической зависимостью от Эшкакона переходит из разряда сезонных неудобств в стадию системных проблем. Если в ближайшее время не будут приняты  меры, город неминуемо столкнется с тем, что подача воды по расписанию станет обыденностью. Регулярные аварии на изношенных сетях станут нормой, что нанесет сокрушительный удар по имиджу одного из основных  курортов страны и приведет к закономерному снижению интереса к городу со стороны платежеспособной аудитории.

Неизбежное ухудшение бытовых условий потянет за собой вниз и рынок недвижимости. Покупатели, привлеченные «солнечным Кисловодском», быстро осознают, что жизнь в новой, престижной квартире без гарантированного доступа к воде и перебоями с электричеством — сомнительное вложение средств. В результате инвестиционная привлекательность города начнет таять, а стоимость жилья неизбежно пойдет на спад, так как комфорт проживания станет главным критерием выбора, который местная инфраструктура обеспечить уже не в состоянии.

Особо горько на этом фоне выглядит правота тех немногих активистов, которые годами выступали против бездумной застройки и предупреждали о грядущем коллапсе. В свое время их порой выставляли «городскими сумасшедшими», мешающими прогрессу и инвестициям, однако время расставило всё по местам. Неравнодушные  люди оказались правы: нельзя бесконечно увеличивать нагрузку на сети, возможности которых были исчерпаны давно, а полноценной альтернативы не создавать.

На этом фоне искренне удивляет отношение к проблеме депутатского корпуса. Народные избранники, которые должны первыми бить в набат, не говорят публично о  надвигающихся проблемах из-за застройки города. Отсутствие  публичных слушаний по вопросу критического состояния сетей и планам застройки не может не удивлять.  Жители на кухне, в магазинах, на улицах и соцсетях обсуждают инфраструктурные проблемы Кисловодска, хотя это можно делать на публичных слушаниях в большом зале городской администрации. 

Сегодня становится очевидным, что никаким глянцевым пиаром, красивыми отчетами или фестивалями проблему не закрыть. Реальность в виде труб, арматуры, графиков подачи воды и отключений света — невозможно спрятать за громкими лозунгами о развитии туризма. При этом надеяться на то, что сейчас в бюджет заложат десятки миллиардов на радикальное решение вопросов водо- и электроснабжения, не приходится — финансовое положение и текущие сложности не оставляют иллюзий на этот счет. Но самое главное — темпы и объемы новой застройки в Кисловодске неизменно будут опережать любые инфраструктурные работы. Город фактически оказался в ловушке управленческих ошибок прошлых лет, когда краткосрочная выгода от продажи земли перевесила здравый смысл, и теперь за это «наследие» придется расплачиваться жителям.