С 13 января 2025 года дарение недвижимости между гражданами оформляют у нотариуса

13 января 2025 года вступил в силу Федеральный закон № 459-ФЗ: договор дарения квартиры, дома, земли или другой недвижимости между гражданами теперь обязательно удостоверяет нотариус. Правило действует и тогда, когда недвижимость дарят близкому родственнику. Результат нововведения простой: договор дарения без обязательной нотариальной формы не пройдёт государственную регистрацию.

Нотариус также обязателен при большинстве сделок с долей в недвижимости и при отчуждении имущества несовершеннолетнего или ограниченно дееспособного собственника. Обычную продажу целой квартиры совершеннолетними собственниками часто можно оформить без нотариального удостоверения, если закон не устанавливает специального исключения. Росреестр при этом регистрирует переход права собственности, а не обычный договор купли-продажи.

В Кисловодске можно обратиться к нотариусам Людмиле Кузнецовой, Олегу Глотову или Виктории Гуркиной. Перед визитом следует проверить полномочия и график в реестре Федеральной нотариальной палаты.