При проведении общего собрания ТСЖ очно-заочным способом велик риск фальсификации бюллетеней

При заочной части очно-заочного голосования на общем собрании собственников  ТСЖ риск фальсификации выше всего, так как «рисуются» именно письменные решения (бюллетени). Ответственность в ТСЖ распределяется по ролям в процессе оформления документов:

1. Инициатор собрания (главный ответственный)

Инициатором  обычно выступает само ТСЖ (в лице правления).

• Обязанность: Именно нициатор собирает бюллетени и обязан передать оригиналы в ТСЖ/ГЖИ.
• Ответственность: Если в ГЖИ попали поддельные бланки, инициатор — первый кандидат на ст. 327 УК РФ. Оправдание «мне их такими принесли» не всегда работает, так как инициатор несет ответственность за достоверность итогов.

2. Счетная комиссия (проверка и подсчет)

В заочном голосовании их роль критическая: они должны проверить каждый бланк на соответствие реестру собственников.

• Суть нарушения: Включение в протокол данных из бюллетеней, которые собственники не подписывали.
• Последствия: Если член комиссии «закрыл глаза» на то, что много подписей нарисованы одной рукой, он становится соучастником. В суде члены комиссии обязаны подтвердить, как проводился подсчет.

3. Председатель и Секретарь собрания

Это лица, которые подписывают итоговый протокол заочного голосования.

• Председатель: Подтверждает своей подписью, что кворум набран и голоса реальны. Подпись на сфабрикованном протоколе — это использование заведомо подложного документа.
• Риск: Уголовное преследование по ст. 327 УК РФ или ст. 201 УК РФ (если он должностное лицо в ТСЖ).

4. Администратор общего собрания (для ГИС ЖКХ)

Если заочное голосование идет в электронном виде (через ГИС ЖКХ), ответственность несет администратор.

• Нарушение: Внесение в систему данных о «бумажных» решениях, которые на самом деле не передавались.
• Наказание: Здесь легче доказать умысел, так как система фиксирует, кто и когда ввел данные. Это может караться штрафами по КоАП РФ 13.19.2 или уголовно за неправомерный доступ к компьютерной информации.

Резюме: кто ответит?

Если дело дойдет до полиции:

1. Уголовно: Тот, кто физически подделывал (экспертиза почерка) + тот, кто подписал итоговый протокол (как организатор).
2. Административно (ТСЖ как юрлицо): штрафы за нарушение порядка передачи документов.
3. Граждански: Инициатор и члены комиссии могут быть обязаны возместить судебные расходы истцу (лицам, которые оспорили собрание).

В последнее время  суды всё чаще назначают почерковедческую экспертизу по одному лишь заявлению собственника «я не голосовал».

Как выявить подделку? Все сканы бюллетеней голосования имеются в системе ГИС ЖКХ

Некоторые ТСЖ Кисловодска