Наиболее вероятный сценарий по стройке многоэтажки у "Грин Парка" — изменение проекта и уменьшение этажности

Руководство Ставропольского края не могло не знать о строительстве 16-этажного объекта в центре Кисловодска по адресу ул. Авиации, 2. Это связано с  изменениями в системе градостроительного контроля Ставропольского края, внедренными в последние годы. Ключевые причины, по которым руководство края было осведомлено о проекте заранее:

• Централизация полномочий: В последние годы полномочия по выдаче разрешений на масштабное строительство и утверждение изменений в правила землепользования и застройки (ПЗЗ) в курортных городах были частично перераспределены в пользу краевого министерства строительства и архитектуры. Это позволяет региональным властям напрямую контролировать облик Кавказских Минеральных Вод.
• Инвестиционное сопровождение: Крупные проекты в Кисловодске, включая гостиничные комплексы бизнес-класса, проходят согласование через краевой совет по улучшению инвестиционного климата. Поскольку объект позиционируется как значимый для туристической инфраструктуры («самый дорогой гостиничный комплекс на курорте»), его параметры обсуждались на уровне края задолго до начала работ.
• Особый статус территории: Кисловодск входит в особо охраняемый эколого-курортный регион. Любое высотное строительство (в данном случае 16 этажей) требует не только муниципальных согласований, но и проверки на соответствие федеральным и региональным нормам охраны культурного наследия и природных ландшафтов, за которые отвечает руководство края. 

В январе 2026 года жители Кисловодска записали видеообращение к руководству страны с требованием остановить стройку 16-этажного отеля. Подобные акции в Кисловодске попадают в мониторинг.  Информация о протестах активно распространяется через сообщество «Мой Кисловодск».  Протесты на Авиации, 2 сравнивают по уровню резонанса с проектом «Солнечная долина». 

Чем завершатся протесты:
Окончательное решение по объекту на Авиации, 2 по состоянию на январь 2026 года еще не вынесено, однако массовость обращений к федеральному руководству обычно вынуждает краевые власти идти на компромисс. Наиболее вероятный сценарий — компромиссное решение. Под давлением общественности застройщика могут обязать изменить проект: уменьшить высоту здания, изменить фасад под историческую застройку или расширить социальные обязательства (благоустройство прилегающей территории). Полная отмена стройки пока маловероятна.