"Солнечная долина" — крупнейший инвестиционный проект в современной истории Кисловодска

Проект «Солнечная долина» в Кисловодске — это план создания особой экономической зоны (ОЭЗ) туристско-рекреационного типа. Это крупнейший инвестиционный проект в современной истории города, направленный на расширение его курортного потенциала. 

Основные характеристики проекта на 2026 год:

• Локация: Располагается на юго-восточной окраине Кисловодска, примыкая к территории Национального парка «Кисловодский».
• Масштаб: Общая площадь территории составляет около 650 га. Из них более 300 га планируется под застройку, а остальная часть останется зеленой зоной.
• Инвестиции: Общий объем частных инвестиций оценивается в сумму от 70 до 140 млрд рублей.
• Инфраструктура: Проект предполагает строительство 18-20 новых объектов, включая санатории уровня «5 звезд», отели, медицинские центры и рестораны. Ожидается, что это позволит удвоить номерной фонд Кисловодска, добавив до 20 тысяч койко-мест.
• Рабочие места: Планируется создание от 10 до 12 тысяч новых рабочих мест. 

Текущий статус и планы (2025–2026):

• Дорожная сеть: В 2025 году прошли общественные обсуждения и была одобрена проектная документация на строительство автомобильной дороги к площадке.
• Сроки: Создание обеспечивающей инфраструктуры (дороги, инженерные сети) запланировано до 2026 года, а полное завершение туристских объектов — до 2030 года.
• Экология: Из-за близости к нацпарку и водоохранным зонам проект столкнулся с критикой со стороны экологов и местных жителей. 

На самом деле всё началось не из-за строительства долины. Для строительства дороги к проекту собирались изъять более сотни домовладений и земельных участков.

Тогда жители обратились к экологу Павлу Мартиросову, ветерану авиации Валерию Бычкову и политологу Антону Чаблину.  По проекту также выступил и общественный атаман Сергей Нещерет.

Благодаря тому, что были задеты интересы собственников, удалось отстоять интересы кисловодчан. К сожалению, потом группа активных кисловодчан распалась: абстрактно защищать "интересы города" после решения личных вопросов желания большого не было.

На примере проекта "Солнечная долина" стало понятно, что лидерами кисловодчан могут выступить два совершенно разных человека — Павел Мартиросов и Валерий Бычков. Их объединяет то, что оба выросли в Кисловодске и помнят образцовый советский город. Они, как  и политолог Антон Чаблин, совершенно бескорыстно защитили интересы кисловодчан. И добились результата! Честь им за это и хвала!