Заявлено, что в начале 2026 года появится десятиэтажка на улице Клары Цеткин

Десятиэтажное здание по адресу: Кисловодск, улица Клары Цеткин, 9 вызывает общественные дискуссии. Во-первых, локация в исторической зоне: Строительство ведется в непосредственной близости от памятников, что часто становится поводом для критики градозащитников в Кисловодске. Во-вторых, высотность. Как и другие проекты в центре курорта, это здание критикуют за несоответствие историческому облику города.

История борьбы расположеного рядом  санатория «Радуга» против строительства этого многоэтажного дома длится с 2020 года и к началу 2026 года приобрела статус затяжного юридического конфликта.

Основные этапы и аргументы сторон:

• Начало конфликта (2020 год): Руководство санатория «Радуга» обратилось в суд с иском к администрации Кисловодска. Причиной стало разрешение на строительство многоквартирного жилого дома на участке, непосредственно примыкающем к территории здравницы.
• Угроза разрушения: Главный аргумент санатория — опасность обрушения исторических корпусов и лечебной базы. Здание планируется на сложном рельефе, и проведение земляных работ, по мнению экспертов здравницы, может нарушить устойчивость почвы и изменить гидрологический режим (движение минеральных вод).  Санаторий утверждает, что строительство тяжелого многоэтажного здания в зоне со сложным рельефом может нарушить целостность их корпусов и лечебной базы
• Юридические претензии: Юристы «Радуги» настаивали на незаконности изменения вида разрешенного использования земельного участка под многоэтажную застройку.
• Решения судов: В октябре 2020 года санаторию не удалось добиться немедленного запрета на строительство; суды первой и апелляционной инстанций признали разрешение, выданное мэрией, законным. 
• Градостроительный контекст: Конфликт остается острым на фоне участившихся в 2025 году случаев оползней в Кисловодске (например, в июле 2025 года произошел обвал скальной породы в санатории «Москва»), что подтверждает опасения «Радуги» по поводу рисков строительства в зонах со сложным грунтом.

Заявлено, что ввод в эксплуатацию новостройки состоится  в первом квартале 2026 года 
Класс недвижимости Элитный
Материал стен Монолит-кирпич
Количество этажей 10
Количество квартир 117
Жилая площадь, м² 9 087
Высота потолков, м 3,1
Велосипедные дорожки Нет
Количество детских площадок 1
Спортивных площадок Нет
Площадка для сбора мусора 1

Санаторий "Радуга"
Кисловодск, Российская улица, 7
Владелец Вартан Вартанян

ООО "Специализированный застройщик "Город Твоего Сердца"
Кисловодск проспект Дзержинского, 30 помещение 2
Совладельцы: Уммахан Чопанов, Альберт Пшмахов, Арсланбек Шугаибов