Как бороться с посуточной арендой квартир в своем доме

Посуточная аренда квартир - беда многих домов Кисловодска. В подъезде постоянно разные люди, не всегда культурные, которые не интересуются порядком в подъезде и сохранностью имущества дома. Во дворах чужие автомобили, часто жителям сложно заехать. Такие жильцы - временщики, они не берегут общее имущество, например, лифт, лестницы и прочее. Все это  используются более активно, а значит, быстрее приходит в негодность. Надо чаще делать текущий ремонт, который оплачивают все собственники.

Отели и санатории Кисловодска не пускают постояльцев с собаками, поэтому в подъездах можно встретить не только чужих людей, но и собак. Жителям утром вставать на работу, а заселение-выселение часто происходит  по ночам. Соблюдают ли гости санитарные и противопожарные требования — большой вопрос. Вопросы безопасности тоже важны.

Поэтому чтобы дом не напоминал постоялый двор надо понимать как грамотно бороться с посуточной арендой.

Прежде всего надо отметить, что сдавать квартиру в аренду и зарабатывать на этом законным путём, уплатив все налоги и составляя договор аренды, не все хотят. Поэтому имеет место нелегальная сдача квартир.

Если мешают посуточные соседи, то можно обратиться к участковому Кисловодска для составления актав о нахождении в квартире посторонних лиц. Участковый  обязан проверить, проживают ли квартиранты на законных основаниях. На бездействие участкового можно пожаловаться в отдел МВД по Кисловодску и в прокуратуру Кисловодска.  После этого можно жаловаться в ГУ МВД России по Ставропольскому краю.  Необходимы свидетели о постоянном пребывании посторонних лиц  в сдаваемой квартире и желательно фотофиксация. Кроме того, надо собирать все доказательства, в частности, объявления нав АВИТО и другие. В полицию можно обратиться через Интернет. В Прокуратуру также можно обратиться через Интернет.

Затем можно обратиться в налоговую инспекцию по Интернет Образец жалобы здесь  Кисловодск обслуживает Межрайонная ИФНС России № 15 по Ставропольскому краю, которая находится в Пятигорске на улице Хетагурова, 57. Есть филиал ИФНС в Кисловодске, но проще через Интернет. 

Если при аренде квартиры нарушаются санитарные нормы или правила пользования жильём, то можно обратиться через Интернет в Жилищную инспекцию. Также можно обратиться в жилищную инспекцию, если квартира используется как мини-отель без разрешения, это нарушение ст. 17 ЖК РФ. Сотрудники инспекции обязаны провести внеплановую проверку, выявить факты нарушений и дать виновному лицу (наймодателю) предписания, от каких действий воздержаться и как устранить нарушения. Можно обратиться через Интернет в отдел Роспотребнадзора в Кисловодске. 

Необходимо помнить, что временные жильцы не должны создавать шум, мусорить в подъезде или иным образом нарушать покой других жителей. Они должны  бережно относиться к лифтам, лестничным клеткам и другой общедомовой собственности.Ответственность за их поведение несёт собственник квартиры.